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维稳是未来长期目标

发布时间:2021-01-07 19:58:18 阅读: 来源:栗子厂家

“在流动性紧张的冲击之下,我们更应该保持理性,对市场应有更清晰的认识和预期”,贺晓丽建议。据其分析,当前的形势明显不同于2008—2009年,在近一年时间除了针对公积金的部分调整,金融政策迟迟未出新政;从央行目前的表现来看,股市“哀红遍野”、多方呼吁救市,央行却独淡定,而如果中国经济出现问题,央行势必会出手政策稳定市场,而不是放任地方银行陷入危机。由此可见,当前的流动性并未形成规模化、系统化的危机,经济的结构性问题尚未累积到极限,中国需要更长的周期去检验整个宏观经济是否会出现滑坡,只是短期内可能将经历一场阵痛。另外,从中国本身内在体制看,中国的市场还未走出政策市,政府通过系统化的调控,推动着整个市场前行,房地产行业尤其明显,而目前流动性压力尚处于可控范围内。

综上所述,贺晓丽认为,流动性趋紧对于房地产市场无疑将会产生不利的影响,但是,各大房企目前的资金流应该没有太大问题,但如果流动性问题持续,中长期势必对其销售和资金产生极大的压力,届时,房地产市场将再次经历一场“以价换量”的格局。

而国家则会支持刚需首套房,房地产调控不会进一步升级,维稳是未来长期目标。贺晓丽表示,因此,未来短期内楼市将出现大幅波动,中长期或许是中国整体经济转型的契机,房地产市场仍在震荡中走向稳定。

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