设计师提醒老房翻新笔记5重点
为什么很多人选择了老房翻新而不是买新房?除了经济因素之外,还因为很多的老房都会集中在市中心,已经具有非常好的地理位置和便利性,因此如果在做老房翻新之前能够多计划、多思维,不仅能够增加这间房子本身的价值,也可以让屋主住得更舒服。老房翻新比新房装修需要考虑的事更多。今天小编特意采访了设计师,来和大家分享老房翻新到底有哪些重点要注意?如拆除前要先和设计师确认的格局变动,或是装修工程完工后,验收时该注意的渗水问题等等,设计师的提醒赶快记下来吧!
为什么很多人选择了老房翻新而不是买新房?除了经济因素之外,还因为很多的老房都会集中在市中心,已经具有非常好的地理位置和便利性,因此如果在做老房翻新之前能够多计划、多思维,不仅能够增加这间房子本身的价值,也可以让屋主住得更舒服。老房翻新比新房装修需要考虑的事更多。今天小编特意采访了设计师,来和大家分享老房翻新到底有哪些重点要注意?如拆除前要先和设计师确认的格局变动,或是装修工程完工后,验收时该注意的渗水问题等等,设计师的提醒赶快记下来吧!
No1.拆除前事先沟通
老房翻新是在原有基础上拆改,所以格局变动大。所以在动工拆除前,一定要先与设计师沟通确认。如哪一面墙要拆或不可拆,可能会影响到房屋承重和水电走向。尽量不动到如柱、梁、楼板等房屋结构,避免房屋结构变化,造成严重影响。这方面可以请设计师多参谋一下。
No.钢筋锈蚀需处理
老房拆除工程后,会有部分梁柱的钢筋裸露出来,甚至锈蚀的非常严重,这里不能无视,设计师提醒,钢筋锈蚀的部分必须请专业的厂商刮除,而后再利用钢板包覆,或水泥回填的方式保护钢筋,以确保居家安全。
No3.窗角与外墙渗水问题要注意
渗水问题困扰很多人,因此装修工程结束后的验收,如果不着急赶进度的话,最好先静置两~四周再进行,理想的状况是能在雨天时查验,至于有哪些重点要注意?设计师强调,窗角与一般外墙的渗水状况都要格外注意!如果发生渗水,一定要重视,请专业的防水工程厂商,利用防水填缝胶,填满裂开的墙壁缝隙。之后,室内与外墙都需要再做一次防水,避免日后再次产生渗水问题,彻底解决后顾之忧。
No4.地面防水一定不能省
漏水会影响邻里关系,费心费力。老房通常屋况较差,设计师建议地板在拆除工程后,先施作一次性的防水,也能避免日后施工过程中,产生渗水问题影响到楼下住户。
No5.防范已有漏水黑历史的房子
漏水是老房的一个很常见的问题。因此在老房翻新工程中,有时会遇到房子以前就出现过漏水现象的,很多装修者施工时间又是邻居的上班时间,无法与楼上住户做沟通时,该怎么办?与其涂更多防水涂料,不如直接永绝后患!设计师建议,可以做一个接水盆,将漏下来的水直接导进排水系统,避免后续状况再产生。这样就可以避免漏水的窘境了!
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